Evinizi satarken fotoğraf ipuçları

İlan sayfasını açan alıcının ilk baktığı şey fiyat değil, fotoğraflardır. İyi çekilmiş fotoğraflar evi olduğundan büyük ya da farklı göstermez; evin gerçek hâlini en anlaşılır biçimde sunar. Telefonla bile iyi sonuç almak mümkün. Yer gösterimine gelen alıcı sayısını artıran pratik öneriler:

Çekimden önce: toplamak ve temizlemek

• Tezgâhları, banyo raflarını ve masaları boşaltın; buzdolabı üzerindeki magnetleri kaldırın.
• Yatakları düzgün toplayın, havluları değiştirin.
• Aile fotoğrafları, ilaçlar ve evrak gibi kişisel eşyaları görünmeyecek şekilde kaldırın.
• Ampulleri kontrol edin; yanmayan bir ampul fotoğrafta hemen göze çarpar.

Işık: gün ışığını kullanın

Perdeleri açın ve tüm ışıkları yakın. Güneşin doğrudan pencereden girdiği saatlerden kaçının; sert gölge ve parlama oluşur. İç mekânlar için genellikle sabah saatleri ve öğleden sonranın ilk yarısı en dengeli ışığı verir. Dış cephe ve manzara fotoğrafları için açık bir gün seçin.

Açı: göğüs hizası ve köşeler

• Telefonu göğüs hizasında ve dik tutun; yukarıdan ya da aşağıdan çekmek odayı çarpık gösterir.
• Odanın köşesinden çekerek iki duvarı birden kadraja alın.
• Kapı ve pencere kenarı gibi dikey çizgilerin eğik görünmemesine dikkat edin.
• Telefonun geniş açı modunu ölçülü kullanın. Aşırı geniş açı odayı olduğundan büyük gösterir ve yer gösteriminde hayal kırıklığı yaratır.

Hangi fotoğraflar, hangi sırayla?

Alıcının evi zihninde dolaşabilmesi için şu sırayı öneriyoruz:

1. Bina dış cephesi ya da evin genel görünümü
2. Salon
3. Mutfak
4. Yatak odaları
5. Banyolar
6. Balkon, bahçe ya da manzara
7. Havuz, otopark ve bahçe gibi ortak alanlar

evoyo'da bir ilanın onaya gönderilebilmesi için en az üç fotoğraf gerekir; ancak 8–15 fotoğraf alıcıya çok daha iyi bir fikir verir. İlk fotoğraf ilan kartında kapak olarak görünür; en güçlü kareyi başa koyun.

Yapılmaması gerekenler

• Filtre ve aşırı renk düzenlemesi kullanmayın.
• Başka bir evin ya da projenin görsellerini kullanmayın; yanıltıcı ilan güven kaybettirir ve hukuki sorun yaratabilir.
• Aynalarda kendi yansımanızın görünmemesine dikkat edin.
• Kapı numarası, araç plakası ve sokak tabelası gibi açık adresi ele veren ayrıntıları kadraja almayın.

Filigran ve fotoğrafların korunması

evoyo'ya yüklenen ilan fotoğraflarına otomatik olarak filigran eklenir ve fotoğraflar web için uygun boyuta getirilir. Böylece fotoğraflarınızın izinsiz olarak başka ilanlarda kullanılması zorlaşır.

Profesyonel çekim ne zaman gerekli?

Villa, geniş bahçeli müstakil ev ya da manzarası ön planda olan mülklerde profesyonel fotoğraf ve kısa bir video ilanın etkisini belirgin biçimde artırır. Bu kararı danışmanınızla birlikte verebilirsiniz.

Evinizi satmayı düşünüyorsanız önce ücretsiz değerleme talebi bırakabilirsiniz; danışmanımız fiyat ve fotoğraf planını sizinle birlikte hazırlar.