Kadıköy Çarşı'da Yüksek Tavanlı, Kiracılı 85 m² Satılık Dükkan

Kadıköy çarşısının yaya bölgesinde, iskeleye 6 dakika yürüme mesafesinde brüt 85, net 78 metrekare zemin kat dükkan. Tavan yüksekliği 4,5 metre; 25 metrekarelik asma katı bulunuyor.

Dükkan 2019'dan beri bir kahve zinciri tarafından kiracı olarak kullanılıyor. Aylık kira 115.000 TL; sözleşme Eylül 2028'e kadar geçerli ve yıllık artış TÜFE oranında. Kira ödemelerinde gecikme yaşanmadı.

Cephe 6 metre ve tamamen vitrinli; motorlu kepenk, klima, alarm ve yangın söndürme tüpleri mevcut. Arka bölümde WC ve lavabo var. Bina 4 katlı; üst katlar ofis ve atölye olarak kullanılıyor.

Kadıköy metrosu, vapur iskelesi, Moda tramvayı ve otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Hafta içi ve hafta sonu yaya trafiği yoğun.

Kat mülkiyetli tapu, işyeri olarak kayıtlı. Kira sözleşmesi ve son 12 aylık ödeme dökümü ciddi alıcılarla paylaşılır.