Kuzguncuk'ta Boğaz'a 3 Dakika, Bahçeli Binada 2+1 Satılık Daire

Kuzguncuk'un korunan dokusu içinde, çarşıya yakın bir sokakta, 3 katlı bahçeli binanın 1. katında 2+1 daire. Brüt 100, net 85 metrekare. Boğaz kıyısına ve Kuzguncuk sahiline 3 dakika yürüme mesafesinde.

Salon ve mutfak bahçe tarafına bakıyor; ortak bahçede incir ve erik ağaçları, oturma alanı var. Daire 2022'de yenilendi: mutfak, banyo, tesisat ve pencereler değişti, ahşap zeminler korunarak cilalandı.

Bina üç daireden oluşuyor; komşular uzun süredir mahallede oturan aileler. Daireye ait 6 metrekarelik bodrum deposu tapuda eklenti olarak kayıtlı. Aylık ortak gider 900 TL.

Üsküdar iskelesine ve Marmaray'a otobüsle 10 dakika; Kuzguncuk'taki fırın, manav ve kafeler birkaç adım ötede. Nakkaştepe Millet Bahçesi ve Fethi Paşa Korusu'na yürüyerek ulaşılıyor.

Kat mülkiyetli tapu, krediye uygun. Kuzguncuk sit alanı içinde yer aldığından dış cephe değişiklikleri koruma kurulu iznine tabidir.