İçeriğe geç
EVOYO
KiralıkOfis & BüroEİDS onaylıİlan no: EVY-10017
Yazdır

Bayraklı İş Merkezleri Bölgesinde Körfez Manzaralı 210 m² Kiralık Ofis

Adalet Mah., Bayraklı, İzmir

Aylık kira

₺85.000

Yaklaşık karşılığı: $1.690€1.530

Bilgi amaçlı karşılık · TCMB kuru, 13.11.2026

m² başına kira:
₺405(brüt)
Aidat:
₺9.500/ ay
Depozito:
₺255.000
Fotoğraf 1 / 5
  • Brüt m²210 m²
  • Net m²180 m²
  • Banyo2
  • Kat14. kat
  • Bina yaşı8
  • IsıtmaMerkezi

İlan bilgileri

İlan no
EVY-10017
İlan tarihi
16.10.2026
Son güncelleme
16.10.2026
İşlem tipi
Kiralık
Emlak tipi
Ofis & Büro
Brüt alan
210 m²
Net alan
180 m²
Banyo sayısı
2
Bulunduğu kat
14. kat
Kat sayısı
22
Bina yaşı
8
Isıtma
Merkezi
Yapı tipi
Betonarme
Yapının durumu
İkinci el
Kullanım durumu
Boş
Aidat (aylık)
₺9.500
Depozito
₺255.000
Site içinde
Evet
Asansör
Var
Otopark
Var
Devren
Hayır
Tavan yüksekliği
2,9 m

Mali detaylar

Tapu durumu
Kat mülkiyetli
Enerji sınıfı
B

Açıklama

Bayraklı'daki iş kuleleri bölgesinde, 22 katlı bir plazanın 14. katında brüt 210, net 180 metrekare ofis. Pencerelerden İzmir Körfezi ve Konak yönü görülüyor.

Ofis kullanıma hazır: 4 kapalı çalışma odası, 12 kişilik toplantı odası, yaklaşık 60 metrekarelik açık ofis alanı, çay ocağı ve iki WC bulunuyor. Yükseltilmiş döşeme, asma tavan, LED aydınlatma ve VRF klima sistemi mevcut; fiber internet altyapısı binaya hazır.

Plazada 7/24 güvenlik, kartlı geçiş, jeneratör ve 3 araçlık tahsisli kapalı otopark var. Aylık aidat 9.500 TL; ortak alan giderleri ve ısıtma dahil.

Salhane İZBAN istasyonuna 8 dakika yürüme mesafesinde; Karşıyaka ve Konak yönüne ana arterlerden doğrudan bağlantı. Çevrede restoranlar, bankalar ve alışveriş merkezleri bulunuyor.

Kira sözleşmesi şirket adına en az 3 yıllık yapılır; üç aylık depozito istenir. Kira bedeli net olup stopaj kiracı şirket tarafından ödenir.

Özellikler

14 özellik

İç Özellikler (2)

  • Klima
  • Fiber internet

Dış Özellikler (6)

  • Kapalı otopark
  • 7/24 güvenlik
  • Kamera sistemi
  • Jeneratör
  • Yangın merdiveni
  • Engelli erişimi

İşyeri Özellikleri (2)

  • Toplantı odası
  • Mutfak / çay ocağı

Ulaşım (2)

  • Otobüs durağı
  • Banliyö (İZBAN / Marmaray)

Manzara (2)

  • Deniz manzarası
  • Şehir manzarası

Konum

Konum yaklaşık olarak gösterilmektedir. Açık adres, danışmanla görüşmenizin ardından paylaşılır.

Adalet Mah., Bayraklı, İzmir

Bayraklı bölgesindeki diğer ilanlar

Yasal bilgiler

İşletme unvanı
Evoyo Gayrimenkul Danışmanlık Ltd. Şti.
Taşınmaz ticareti yetki belge no
3500000
İl
İzmir
İlçe
Bayraklı
Mahalle
Adalet Mah.
Ada
3446
Parsel
4

Bu ilan Ticaret Bakanlığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.